PROVISIONSFREI: Sanierungsobjekt in ruhiger Wohnidylle am Vorharz

Titelbild
Straßenfront
Innenhof
Innenhof, Blick Nebengebäude
Eingangsbereich
Eingangsbereich
WohnenbereichFlur
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Bad
Flur DG
Zimmer DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Zimmer DG
Zimmer DG
Blick in Garage
Blick aus Garage
property passion
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Eckdaten

Kennung 5464
Objektart Einfamilienhaus
Straße Siebenhitze 91
Lage 06528 Pölsfeld
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 16.500,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Aschekowski-Immobilien GmbH
Große Ritterstraße 1c
06217 Merseburg
Deutschland
Tel. +49 3461 304011

Weitere Angaben

Baujahr 1920
Grundstücksfläche ca. 580 m²
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 3

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 330 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

+ Online-Rundgang: https://goo.gl/ddxJbR

Das Sanierungsobjekt befindet sich in beschaulicher Umgebung und wartet mit seinem großen Innenhof und dem geräumigen Nebengebäude auf Ihre Ideen.

+ idyllische Lage und trotzdem gute Verkehrsanbindung
+ absolute Verwirklichung eigener Ideen
+ unweit vom "Karstwanderweg" im südlichen Harzvorland

Lage

Die ruhige Gemeinde Pölsfeld bildet den nördlichsten Ortsteil der Stadt Allstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz und wird aktuell von 350 Einwohnern bewohnt.

Der beschauliche Ort am Rand des Harzes liegt zwischen Sangerhausen und Hettstedt im Biosphärenreservat Karstlandschaft, umgeben von Bergen mit Wiesen und Wäldern - hier beginnt der "Karstwanderweg", welcher über ca. 200 km bis nach Niedersachsen führt.

Pölsfeld ist durch das umliegende Straßennetz der B86 im Osten und A38 im Süden sehr gut an nächstgrößere Städte, wie Eisleben, Hettstedt und Sangerhausen, angebunden.

Sonstiges

VERKAUFSANGEBOT OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die Aschekowski-Immobilien GmbH keine Haftung. Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als Mitglied der 'Property-Passion'-Gemeinde verpflichten wir uns folgendem Ehrenkodex:

1. Property Passion Immobilienexperten verpflichten sich, immer im Interesse ihres Auftraggebers zu handeln und primär für die Erfüllung der Interessen des Kunden zu sorgen. Trotz dieser Verpflichtung werden alle Beteiligten ehrlich und respektvoll behandelt, gleich ob Vermieter, Mieter, Verkäufer oder Käufer.

2. Property Passion Immobilienexperten sind stolz auf ihren Status als Immobilienunternehmen und verbergen ihn in keiner Anzeige, Werbebroschüre oder anderer Form. Sie kommunizieren klar und deutlich in allen Kommunikationsmitteln, Werbematerialien und Marketingaktionen und präsentieren sich gegenüber allen Beteiligten als professionelles Immobilienunternehmen.

3. Property Passion Immobilienexperten sind aufrichtig gegenüber Auftraggebern, Interessenten, Mietern und Käufern. Sie verzichten auf Übertreibung und Falschdarstellung. Sie handeln stets im Rahmen ihrer Qualifikation und zeigen Ihren Kunden auf, wenn sie an die Grenzen stoßen. Dennoch müssen sie Mängel an einer Immobilie nicht anzeigen oder Informationen preisgeben, die unter die Geheimhaltungspflicht oder den Datenschutz fallen.

4. Property Passion Immobilienexperten weisen ausdrücklich und schriftlich auf persönliche Verbindungen hin, wenn sie eine Immobilie aus dem eigenen Bestand oder dem ihrer Familienangehörigen anbieten. Bei Objekten, an denen sie persönlich Interesse haben, informieren sie ausdrücklich alle Beteiligten darüber.

5. Empfiehlt oder vermittelt ein Property Passion Immobilienexperte Leistungen, legt er eine daraus resultierende Provision offen. Property Passion Immobilienexperten ziehen ohne Kenntnis und Einverständnis ihres Auftraggebers keinen Vorteil aus der Vermarktung eines Objektes, der über die Maklerprovision hinausgeht. Property Passion Immobilienexperten nehmen nur dann Bezahlung von mehr als einer Seite an, wenn alle Beteiligten darüber informiert sind.

6. Für Property Passion Immobilienexperten ist das Kommunizieren auf Augenhöhe die Grundlage und Voraussetzung für ein angenehmes und erfolgreiches Miteinander. In ihren Verträgen zu Beauftragung, Vermietung und Verkauf oder anderen Geschäftspapieren benutzen sie zudem eine klare und deutliche Sprache mit der Bedingungen und Regelungen für alle Beteiligten verständlich sind.

7. Property Passion Immobilienexperten strahlen im persönlichen Umgang stets Professionalität, Verbindlichkeit und Leidenschaft für ihren Beruf aus. Sie kleiden sich dem jeweiligen Anlass angemessen, sauber und ordentlich und so, dass sie selbst und ihr Gegenüber sich damit wohl fühlen.

8. Property Passion Immobilienexperten arbeiten zusammen, wenn es im besten Interesse des Auftraggebers ist. Property Passion Immobilienexperten machen keine Falschaussagen über andere Immobilienmakler und deren Geschäft.

9. Im Fall von vertraglichen Streitigkeiten oder andere Differenzen suchen Property Passion Immobilienexperten vor dem Gerichtsweg immer zuerst die gütliche Einigung durch unabhängige Mediation.

10. Property Passion Immobilienexperten verweigern niemandem wegen Hautfarbe, Religion oder Herkunft, wegen Behinderung, Geschlecht, des familiären Status, sexueller Orientierung oder Geschlechtsidentität eine Beratung oder Leistung.

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