PROVISIONSFREI: Neubau auf tradionsreichen Spuren

Titelbild
Baufortschritt Nov 2018
Konzeption Seitenansicht
Konzeption Gegenseite
Konzeption Seitevorn
Konzeption 2
Konzeption 3
Konzeption 4
Konzeption 1
property passion
Grundriss Grundriss Südwest
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5478
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Am Faß 1
Lage 06256 Sangerhausen
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 125 m²
Kaufpreis 284.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

HS Immobilienberatungsgesellschaft
Große Ritterstraße 1c
06217 Merseburg
Deutschland
Tel. +49 3461 304011

Weitere Angaben

Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2018
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2

Objektbeschreibung

Neben dem einzigartigen Baustil macht die Historie dieses Projekt zu einer ganz charmanten Besonderheit.
Einst wurde "das Fass" als Gaststätte ca. 1973/74 zu Ehren eines SED-Parteitags eröffnet. Neben üblicher Gastronomie fanden hier regelmäßig Tanzveranstaltungen und private Feiern bis in die 90-er Jahre statt - so erlangte das Objekt auch über die Stadtgrenzen hinaus große Bekanntheit.

Nun wird die Fläche komplett neu für Eigentumswohnungen konzipiert, der Stil und damit der Charme des historischen "Fass'" jedoch beibehalten.

+ Erstbezug im Neubau in absolut ruhiger Lage
+ gehobene Ausstattung
+ einmalige Gelegenheit im traditionsreichen Projekt
+ individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Lage

Das Grundstück befindet sich im Süden der Rosenstadt Sangerhausen, zwischen der Erfurter Straße und einer ruhigen Kleingartenanlage.
Sangerhausen als Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz verfügt über eine gute Infrastruktur und befindet sich im Südwesten von Sachsen-Anhalt, unweit der Grenze zum Freistaat Thüringen.
Die nächsten Großstädte sind Magdeburg im Norden sowie Erfurt im Süden, Göttingen im Westen und Halle (Saale) östlich von Sangerhausen.

Sonstiges

VERKAUFSANGEBOT OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die Aschekowski-Immobilien GmbH keine Haftung. Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als Mitglied der 'Property-Passion'-Gemeinde verpflichten wir uns folgendem Ehrenkodex:

1. Property Passion Immobilienexperten verpflichten sich, immer im Interesse ihres Auftraggebers zu handeln und primär für die Erfüllung der Interessen des Kunden zu sorgen. Trotz dieser Verpflichtung werden alle Beteiligten ehrlich und respektvoll behandelt, gleich ob Vermieter, Mieter, Verkäufer oder Käufer.

2. Property Passion Immobilienexperten sind stolz auf ihren Status als Immobilienunternehmen und verbergen ihn in keiner Anzeige, Werbebroschüre oder anderer Form. Sie kommunizieren klar und deutlich in allen Kommunikationsmitteln, Werbematerialien und Marketingaktionen und präsentieren sich gegenüber allen Beteiligten als professionelles Immobilienunternehmen.

3. Property Passion Immobilienexperten sind aufrichtig gegenüber Auftraggebern, Interessenten, Mietern und Käufern. Sie verzichten auf Übertreibung und Falschdarstellung. Sie handeln stets im Rahmen ihrer Qualifikation und zeigen Ihren Kunden auf, wenn sie an die Grenzen stoßen. Dennoch müssen sie Mängel an einer Immobilie nicht anzeigen oder Informationen preisgeben, die unter die Geheimhaltungspflicht oder den Datenschutz fallen.

4. Property Passion Immobilienexperten weisen ausdrücklich und schriftlich auf persönliche Verbindungen hin, wenn sie eine Immobilie aus dem eigenen Bestand oder dem ihrer Familienangehörigen anbieten. Bei Objekten, an denen sie persönlich Interesse haben, informieren sie ausdrücklich alle Beteiligten darüber.

5. Empfiehlt oder vermittelt ein Property Passion Immobilienexperte Leistungen, legt er eine daraus resultierende Provision offen. Property Passion Immobilienexperten ziehen ohne Kenntnis und Einverständnis ihres Auftraggebers keinen Vorteil aus der Vermarktung eines Objektes, der über die Maklerprovision hinausgeht. Property Passion Immobilienexperten nehmen nur dann Bezahlung von mehr als einer Seite an, wenn alle Beteiligten darüber informiert sind.

6. Für Property Passion Immobilienexperten ist das Kommunizieren auf Augenhöhe die Grundlage und Voraussetzung für ein angenehmes und erfolgreiches Miteinander. In ihren Verträgen zu Beauftragung, Vermietung und Verkauf oder anderen Geschäftspapieren benutzen sie zudem eine klare und deutliche Sprache mit der Bedingungen und Regelungen für alle Beteiligten verständlich sind.

7. Property Passion Immobilienexperten strahlen im persönlichen Umgang stets Professionalität, Verbindlichkeit und Leidenschaft für ihren Beruf aus. Sie kleiden sich dem jeweiligen Anlass angemessen, sauber und ordentlich und so, dass sie selbst und ihr Gegenüber sich damit wohl fühlen.

8. Property Passion Immobilienexperten arbeiten zusammen, wenn es im besten Interesse des Auftraggebers ist. Property Passion Immobilienexperten machen keine Falschaussagen über andere Immobilienmakler und deren Geschäft.

9. Im Fall von vertraglichen Streitigkeiten oder andere Differenzen suchen Property Passion Immobilienexperten vor dem Gerichtsweg immer zuerst die gütliche Einigung durch unabhängige Mediation.

10. Property Passion Immobilienexperten verweigern niemandem wegen Hautfarbe, Religion oder Herkunft, wegen Behinderung, Geschlecht, des familiären Status, sexueller Orientierung oder Geschlechtsidentität eine Beratung oder Leistung.

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