VERMARKTUNG ERFOLGREICH: Attraktives Wohnhaus am Lauchagrund

Vermarktung erfolgreich
Blick von Terrasse in Garten
DG französischer Balkon
DG Dachstudio I
DG Dachstudio II
OG Blick Kinderzimmer
OG Bad
OG Schlafzimmer
OG DurchgangszimmerBüro
OG Treppenabsatz
EG Küche I
EG Küche II
EG Wohnzimmer I
EG Wohnzimmer II
Eingangsbereich
3D-Modell der Etagen
Kellerabgang
ausgebauter Keller
Panorama Umgebung
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Eckdaten

Kennung 5475
Objektart Reihenmittelhaus
Straße Schwarzeiche 11
Lage 06258 Schkopau
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 139.500,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Aschekowski-Immobilien GmbH
Große Ritterstraße 1c
06217 Merseburg
Deutschland
Tel. +49 3461 304011

Weitere Angaben

Dachausbau Ausbau zum Dachstudio
Baujahr 1958
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Zustand saniert
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 235 m²
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 185.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

+ Online-Rundgang: https://goo.gl/HdxjUz

Das umfassend sanierte Wohnhaus am Ortsrand der Stadt Schkopau befindet sich auf einem ansprechend gestaltetem, überschaubaren Grundstück und gliedert sich in zweieinhalb voll ausgebaute Etagen sowie einen Vollkeller.
Besondere Highlights des Objektes sind die tolle Terrasse mit Blick auf das Grundstück sowie das beeindruckende Dachstudio mit französischem Balkon.

+ sanierter, bezugsfähiger Zustand
+ begehrte Lage, unweit vom Lauchagrund und Mühlteich
+ niveauvoll ausgebautes Dachstudio
+ Terrasse und attraktives Grundstück

Lage

Schkopau ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort grenzt direkt an den Norden der Kreisstadt Merseburg und liegt nur 11 km südlich von Halle (Saale). Die Saale und ihre rechten Nebenflüsse, Weiße Elster und Luppe, bilden die Saale-Elster-Aue, die einen Teil der Gemeinde einnimmt.
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Mühlteich in einer ruhigen Sackgasse, welche im Lauchagrund mündet.

Sonstiges

VERKAUFSANGEBOT OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die Aschekowski-Immobilien GmbH keine Haftung. Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als Mitglied der 'Property-Passion'-Gemeinde verpflichten wir uns folgendem Ehrenkodex:

1. Property Passion Immobilienexperten verpflichten sich, immer im Interesse ihres Auftraggebers zu handeln und primär für die Erfüllung der Interessen des Kunden zu sorgen. Trotz dieser Verpflichtung werden alle Beteiligten ehrlich und respektvoll behandelt, gleich ob Vermieter, Mieter, Verkäufer oder Käufer.

2. Property Passion Immobilienexperten sind stolz auf ihren Status als Immobilienunternehmen und verbergen ihn in keiner Anzeige, Werbebroschüre oder anderer Form. Sie kommunizieren klar und deutlich in allen Kommunikationsmitteln, Werbematerialien und Marketingaktionen und präsentieren sich gegenüber allen Beteiligten als professionelles Immobilienunternehmen.

3. Property Passion Immobilienexperten sind aufrichtig gegenüber Auftraggebern, Interessenten, Mietern und Käufern. Sie verzichten auf Übertreibung und Falschdarstellung. Sie handeln stets im Rahmen ihrer Qualifikation und zeigen Ihren Kunden auf, wenn sie an die Grenzen stoßen. Dennoch müssen sie Mängel an einer Immobilie nicht anzeigen oder Informationen preisgeben, die unter die Geheimhaltungspflicht oder den Datenschutz fallen.

4. Property Passion Immobilienexperten weisen ausdrücklich und schriftlich auf persönliche Verbindungen hin, wenn sie eine Immobilie aus dem eigenen Bestand oder dem ihrer Familienangehörigen anbieten. Bei Objekten, an denen sie persönlich Interesse haben, informieren sie ausdrücklich alle Beteiligten darüber.

5. Empfiehlt oder vermittelt ein Property Passion Immobilienexperte Leistungen, legt er eine daraus resultierende Provision offen. Property Passion Immobilienexperten ziehen ohne Kenntnis und Einverständnis ihres Auftraggebers keinen Vorteil aus der Vermarktung eines Objektes, der über die Maklerprovision hinausgeht. Property Passion Immobilienexperten nehmen nur dann Bezahlung von mehr als einer Seite an, wenn alle Beteiligten darüber informiert sind.

6. Für Property Passion Immobilienexperten ist das Kommunizieren auf Augenhöhe die Grundlage und Voraussetzung für ein angenehmes und erfolgreiches Miteinander. In ihren Verträgen zu Beauftragung, Vermietung und Verkauf oder anderen Geschäftspapieren benutzen sie zudem eine klare und deutliche Sprache mit der Bedingungen und Regelungen für alle Beteiligten verständlich sind.

7. Property Passion Immobilienexperten strahlen im persönlichen Umgang stets Professionalität, Verbindlichkeit und Leidenschaft für ihren Beruf aus. Sie kleiden sich dem jeweiligen Anlass angemessen, sauber und ordentlich und so, dass sie selbst und ihr Gegenüber sich damit wohl fühlen.

8. Property Passion Immobilienexperten arbeiten zusammen, wenn es im besten Interesse des Auftraggebers ist. Property Passion Immobilienexperten machen keine Falschaussagen über andere Immobilienmakler und deren Geschäft.

9. Im Fall von vertraglichen Streitigkeiten oder andere Differenzen suchen Property Passion Immobilienexperten vor dem Gerichtsweg immer zuerst die gütliche Einigung durch unabhängige Mediation.

10. Property Passion Immobilienexperten verweigern niemandem wegen Hautfarbe, Religion oder Herkunft, wegen Behinderung, Geschlecht, des familiären Status, sexueller Orientierung oder Geschlechtsidentität eine Beratung oder Leistung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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