PROVISIONSFREI: Großes Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten

Titelbild
Straßenfront
Terrasse I
Terrasse II
Einheit EG rechts, Flur
Einheit EG, Zimmer 1
Einheit EG rechts, Zimmer 2
Einheit EG rechts, Bad I
Einheit EG rechts, Bad II
Einheit EG links, ehem. Laden
Einheit EG links, Bad
Einheit OG, Wohnzimmer I
Einheit OG, Wohnzimmer II
 Einheit OG, Küche I
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Einheit OG, Küche II
Einheit OG, Bad
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Eckdaten

Kennung 5474
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Straße Mansfelder Straße 12
Lage 06333 Hettstedt
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 215 m²
Kaufpreis 99.600,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Aschekowski-Immobilien GmbH
Große Ritterstraße 1c
06217 Merseburg
Deutschland
Tel. +49 3461 304011

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 1
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatzanzahl 3
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1900
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 601 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 210 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Die Immobilie, mitten im Hettstedter Stadtgebiet - nahe der Wipper, befindet sich in bezugsfähigem Zustand und gliedert sich aktuell in drei voneinander getrennte Einheiten.
Während im EG ein ehemaliges Ladenlokal mit ca. 51 qm sowie eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 68 qm und Terrassenausgang ins Grundstück konzipiert wurde, befindet sich im Obergeschoss eine weitere, große Wohneinheit mit Balkon und Kamin, welche aktuell vermietet ist.

+ vielfältige Möglichkeiten durch Trennung der Nutzungseinheiten
+ bezugsfähiger Sanierungsstand
+ separate Zufahrt vom hinteren Grundstücksteil
+ separate Zugangsmöglichkeiten
+ EG rechts mit ca. 68 qm | EG links mit ca. 51 qm | OG mit ca. 150 qm

Lage

Im südlichen Innenstadtgebiet der ehemaligen Kreisstadt befindet sich die Mansfelder Straße, welche im weiteren Verlauf zur Bundesstraße 86 in die Orte Mansfeld, Sangerhausen und Lutherstadt Eisleben führt.
Die Stadt Hettstedt selbst, gelegen im östlichen Harzvorland, verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist auch über die B180 sehr gut in den Harz und die nächstgrößeren Städte angebunden.

Sonstiges

VERKAUFSANGEBOT OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit übernimmt die Aschekowski-Immobilien GmbH keine Haftung. Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als Mitglied der 'Property-Passion'-Gemeinde verpflichten wir uns folgendem Ehrenkodex:

1. Property Passion Immobilienexperten verpflichten sich, immer im Interesse ihres Auftraggebers zu handeln und primär für die Erfüllung der Interessen des Kunden zu sorgen. Trotz dieser Verpflichtung werden alle Beteiligten ehrlich und respektvoll behandelt, gleich ob Vermieter, Mieter, Verkäufer oder Käufer.

2. Property Passion Immobilienexperten sind stolz auf ihren Status als Immobilienunternehmen und verbergen ihn in keiner Anzeige, Werbebroschüre oder anderer Form. Sie kommunizieren klar und deutlich in allen Kommunikationsmitteln, Werbematerialien und Marketingaktionen und präsentieren sich gegenüber allen Beteiligten als professionelles Immobilienunternehmen.

3. Property Passion Immobilienexperten sind aufrichtig gegenüber Auftraggebern, Interessenten, Mietern und Käufern. Sie verzichten auf Übertreibung und Falschdarstellung. Sie handeln stets im Rahmen ihrer Qualifikation und zeigen Ihren Kunden auf, wenn sie an die Grenzen stoßen. Dennoch müssen sie Mängel an einer Immobilie nicht anzeigen oder Informationen preisgeben, die unter die Geheimhaltungspflicht oder den Datenschutz fallen.

4. Property Passion Immobilienexperten weisen ausdrücklich und schriftlich auf persönliche Verbindungen hin, wenn sie eine Immobilie aus dem eigenen Bestand oder dem ihrer Familienangehörigen anbieten. Bei Objekten, an denen sie persönlich Interesse haben, informieren sie ausdrücklich alle Beteiligten darüber.

5. Empfiehlt oder vermittelt ein Property Passion Immobilienexperte Leistungen, legt er eine daraus resultierende Provision offen. Property Passion Immobilienexperten ziehen ohne Kenntnis und Einverständnis ihres Auftraggebers keinen Vorteil aus der Vermarktung eines Objektes, der über die Maklerprovision hinausgeht. Property Passion Immobilienexperten nehmen nur dann Bezahlung von mehr als einer Seite an, wenn alle Beteiligten darüber informiert sind.

6. Für Property Passion Immobilienexperten ist das Kommunizieren auf Augenhöhe die Grundlage und Voraussetzung für ein angenehmes und erfolgreiches Miteinander. In ihren Verträgen zu Beauftragung, Vermietung und Verkauf oder anderen Geschäftspapieren benutzen sie zudem eine klare und deutliche Sprache mit der Bedingungen und Regelungen für alle Beteiligten verständlich sind.

7. Property Passion Immobilienexperten strahlen im persönlichen Umgang stets Professionalität, Verbindlichkeit und Leidenschaft für ihren Beruf aus. Sie kleiden sich dem jeweiligen Anlass angemessen, sauber und ordentlich und so, dass sie selbst und ihr Gegenüber sich damit wohl fühlen.

8. Property Passion Immobilienexperten arbeiten zusammen, wenn es im besten Interesse des Auftraggebers ist. Property Passion Immobilienexperten machen keine Falschaussagen über andere Immobilienmakler und deren Geschäft.

9. Im Fall von vertraglichen Streitigkeiten oder andere Differenzen suchen Property Passion Immobilienexperten vor dem Gerichtsweg immer zuerst die gütliche Einigung durch unabhängige Mediation.

10. Property Passion Immobilienexperten verweigern niemandem wegen Hautfarbe, Religion oder Herkunft, wegen Behinderung, Geschlecht, des familiären Status, sexueller Orientierung oder Geschlechtsidentität eine Beratung oder Leistung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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