PROVISIONSFREI: Doppelhaushälfte mit Ausbaufäche am hinteren Gotthardteich

Titelbild
EG Wohnzimmer
EG Esszimmer
EG Küche
Flur
OG Schlafzimmer
OG Bad
OG Flur
OG Kinderzimmer
Dachgeschoss
Garten
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Eckdaten

Kennung 5540
Objektart Doppelhaushälfte
Straße Geusaer Straße 66
Lage 06217 Merseburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 90 m²
Kaufpreis 84.900,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Aschekowski-Immobilien
Große Ritterstraße 1c
06217 Merseburg
Deutschland
Tel. +49 3461 304011

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 346 m²
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1926
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 255 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

+ Online-Besichtigung: https://bit.ly/2Gffw8Y

Die teilsanierte Doppelhaushälfte befindet sich im Zentrum der Stadt Merseburg, nahe des hinteren Gotthardteichs. Während das Erd- und Obergeschoss schon zu Wohnzwecken dienen, bietet der Walmdachboden weitere Ausbaufläche.

+ grundlegende Sanierung 1999
+ Ausbaufläche im DG
+ gute Lage an hinteren Gotthardteich

Lage

Merseburg, Dom- und Hochschulstadt an der Saale, ist mit ca. 34.000 Einwohnern der Verwaltungssitz des Landkreises Saalekreis und liegt im Ballungsraum der Städte Halle (Sachsen-Anhalt) und Leipzig (Sachsen). Die Bundesstraßen 91 und 181 führen durch die Stadt. Die A 38, als Verbindung zur A 9 und Richtung Göttingen, ist in ca. 4 km erreichbar.

Sonstiges

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog.

Als Immobilienprofi der Region Halle-Leipzig verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex (auf unserer Website nachzulesen).

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