Immobilienverkauf

Ein klarer Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten!

„Ein gut organisierter Weg muss nicht unnötig lang sein.“

Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb einer idealen Zeitspanne zu vermitteln – ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress.

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie, ob vom Grundbuch- oder Bauamt
    • Erstellung/Beschaffung des benötigten Energieausweises
    • Erstellung hochwertiger Bilder Ihrer Immobilie (hausinterner Fotograf)
    • Erstellung eines hochwertigen virtuellen Besichtigungsrundgangs
    • optional: Erstellung von Luftaufnahmen, um auch die Umgebung Ihrer Immobilie zu präsentieren
    • Aufbereitung der vorhandenen Immobilienunterlagen
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zum besten Preis zu vermarkten
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Aushang im eigenen Büro-Schaufenster
    • Anbringen eines Verkaufsschildes
    • Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei: Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten, Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
    • Nutzung unseres exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf Immobilienscout24 und weiteren gängigen Online-Börsen
    • Regionale, bzw. je nach Zielgruppenkreis überregionale, Anzeigenwerbung in der Presse
  • Marketingmaßnahmen – Social Media
  • Besichtigungen
    • Vorqualifikation der Interessenten durch Bonitätsprüfung
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Unterstützung bei Fragen zur Finanzierung
  • Notarieller Kaufvertrag
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Notarbeauftragung und Begleitung zur Beurkundung des Kaufvertrags
    • Organisation der Objektübergabe sowie Erstellung von Übergabeprotokollen
    • Datenerhebung und Übermittlung an den Gutachterausschuss

Wir beantworten Ihre Fragen gern.